春节后投资指南:楼市股市风险大 黄金或迎良机

2019-08-12 来源:未知


正月十五过后,就算年过完了。春节后如何投资理财已经摆在百姓面前,也到了开始“打算”的时候了。

做出所有投资理财之前,必须分析与知晓国际国内经济金融乃至政治态势。然后,才能依次作出投资决策。国内外宏观形势演变决定着投资的大方向,即保守还是激进?

目前的国际国内宏观政经形势如何呢?笔者给出六个字:不确定性增强。从经济学上讲,最大的风险在于不确定性风险。即下一步或者未来方向不明,路途不清;或者一系列国际国内事件搅局,已经影响到投资市场,促使投资市场风险增大,投资者风险偏好大大下降。大到政府突然更迭的不确定性风险,小到一个自然人没有信用记录即没有发生过任何借贷信用行为,其都存在着较大的不确定性风险。为何说目前正面临着全球性不确定性风险陡升呢?

从国际上看,世界第一经济强国的美国,并没有由于大选结束总统更迭而使得投资者忧虑担忧减少,反而增加了。特朗普总统逆全球化由喊叫到正式付诸行动。美国优先政策将使得全球经贸格局面临大调整大洗牌。随之而来的是全球经济金融不确定性风险大幅度提高。美国对其他国家实施高边境税政策,其他国家并不会坐以待毙,肯定会立即采取报复性反制措施,全球贸易将立即恶化与瘫痪。各个国家都是受害者,投资市场风险动荡不可避免,投资者必须小心。

从中国国内看,经济企稳的基础尚需巩固,金融房地产债务风险隐患仍在。特别是经济深度全球化的中国,是全球化倒退的直接受害者。未来中国经济同样面临不确定性风险。

面对国际政经的较大不确定性,以及中国国内经济态势仍然脆弱的现实。

同时,未来最大的因素是全球通胀正在走高。目前随着经济的强劲复苏,全球物价水平都在攀升,通胀抬头已经没有悬念。美国CPI已经攀升到2%,中国CPI或走高到2.5%以上。通胀迎面而来的情况下,对投资理财提出了新的要求。

投资者在春节过后如何投资理财呢?最大投资或者自住型的住房市场最受关注。

从目前高层释放出的信号与宏观货币政策等调控风向看,楼市调控再次无功而返的几率较小。主要基于这样几个判断。最高层关于“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,释放出从政策层面安排上彻底摆脱经济发展过度依赖房地产炒作的痼疾。高房价事实上是经济改革转型的重要阻碍,直接或间接推高企业经营成本,抑制经济转型的根本动力——消费需求。这或在决策层已经统一认识,达成共识。又据报道说,重庆模式获得了最高领导的高度肯定。重庆经济的持续高速增长并不依赖于房地产,这可能表明过去政策托底房地产的稳增长模式可能成为历史。

只有釜底抽薪终结经济增长对房地产的依赖特别是对炒高房价地价的依赖才能彻底铲除高房价赖以生存生长的土壤。起码我们看到目前政府高层开始朝这个方向努力了。

从货币政策角度分析,央行接连“加息”行为相当于进一步确认了宽松周期的结束,房地产行业首当其冲。

从过去美国和日本的经验来看,历次房地产泡沫破灭过程中,货币收紧都是至关重要的条件。此次央行的变相加息通过资金的传导作用,最终将推高信贷利率,进而压制房地产需求,若未来加息周期来临,房地产行业将首当其冲,房价下跌是大概率事件。

春节过后还是要以偏保守型投资为妙。股市仍有下滑风险,楼市最好不要染手。需要指出的是,黄金市场无论从开采边际成本,还是投资市场看,都在底部。唯一影响黄金走势的是美联储加息。

欧洲、日本等经济体物价都在上涨。主要是前期大幅度放水货币导致的。只要通胀来临,保值将成为百姓的第一选择,那么黄金将是第一保值增值投资品。

当然,美联储加息利剑始终悬在那里。未来黄金大涨可能性不大,但也跌不到哪里去,目前仍在底部。不出预料的话,黄金价格将在1250美元/盎司上下波动。

国债市场,大型金融机构的理财产品,美元以及美元计价的理财产品,大型互联网金融的投资产品,有前景的新经济新金融的股权投资等,都可以涉猎。

股市投资一定要谨慎,P2P等系列产品,特别是网络上计算复杂的忽悠产品千万不要出手,企业的高息集资不受法律保护,一定要远离。